The Basic Principles Of 踢契風險

The Basic Principles Of 踢契風險

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買樓時查看僭建物是重要的，以免購入後造成不必要的麻煩。市民應聘請專業人士進行檢查，以確保物業的安全和合法性。

聯上餐旅強調，今⽇由於不肖⿊⼼廠商緣故，本公司將保留法律追訴權，商品也已全數預防性下架，確保顧客的飲食安全，本公司並全⼒配合衛⽣機關查驗，堅守食品安全衛⽣⼀同為消費者的食安把關，敬請消費者安⼼。

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在買樓時，有時候會發生踢契問題。但是，到底什麽是踢契，什麽情況下可以踢契呢？即使簽了買賣合約也可以做出踢契的舉動嗎？是否合理呢？今天這篇文章，將會詳細解答大家有關這方面的問題。

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釘契意思是指，業主某些行為觸犯了物業法團條例，或者業主本身牽涉到法律訴訟的事項，這些事項都會被登記在土地註冊處。

快訊/林士傑遭槍殺最新進展！「口罩男」無保飭回　台南檢：限制出境出海

在不知情下買到凶宅，通常可適用民法瑕疵擔保的規定，選擇請求「解約」、「減少價金」，或者請求「賠償損害」這三種救濟途徑。

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有關凶宅定義更詳細的說明：凶宅定義為何？跳樓、意外死亡算嗎？內政部凶宅定義一次看！

「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形」。

雖然目前網路上，有一些提供兇宅查詢的網站，讓大家可以查詢到凶宅的相關名單和地圖，但是這些名單未必會符合內政部所規範的凶宅定義，且真實性有待考察。若真的擔心自己租到或買到凶宅，選擇屋齡較低的房子、親自詢問鄰居和里長，或許能降低遇到凶宅的機率。

同樣地，在「臨時買賣合約」中，也要列出「買方」即準買家的姓名、地址及身分證明號碼。若準買家為一間「有限公司」，也需要在臨約中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。

凶宅案件最重要的就是釐清事實狀況。房客的死因是否為自殺，還是另有原因，不能自行判斷，需由醫師或檢察官相驗後才能夠確認並開立證明書。

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